preguntas frecuentes

 
 

¿Cuál es la diferencia entre el inspector de viviendas y los ingenieros estructurales?

 

Nuestro inspector de viviendas realizará una inspección visual observando los diversos sistemas de la vivienda, incluidos los componentes interiores y exteriores. Si encuentran algo notable, normalmente le aconsejarán que consulte a nuestro especialista para analizar el problema en profundidad.

Nuestro propio ingeniero estructural sabrá qué buscar. Además, tendrá más conocimientos y capacitación sobre el problema que un inspector de viviendas. Ya sea comprando o vendiendo, es crucial contratar a sus propios expertos en ingeniería estructural. Podemos ayudarlo con sus inquietudes estructurales. Llámanos para más detalles

¿Qué debo esperar de una inspección de Omega Structural Inc?

 

Cubriremos todas las áreas visibles de la base que se examinan en busca de signos de problema o deterioro. Sótano y espacio de arrastre para cualquier evidencia de humedad. El cuadro signos de actividad de insectos, putrefacción y debilidad. Los elementos del techo, como los tapajuntas, las superficies y las canaletas, se revisan para garantizar el mejor rendimiento y que no haya fugas.

 

¿Cómo sé si necesito una inspección estructural?

 

Es muy importante pedir una inspección estructural de una casa antes de comprarla o venderla. Si está agregando o realizando un trabajo de renovación significativo en una casa que podría tener un impacto en la estabilidad de la estructura, asegúrese de llamarnos para ayudarlo con nuestros servicios profesionales de ingeniería.

 
 

¿Cuándo debería preocuparme por las grietas de los cimientos?

 

Una grieta vertical es tan mala como una horizontal. Si bien las grietas que son más anchas en la parte superior generalmente indican una base que cae y un centro de levantamiento, las grietas más anchas en la parte inferior generalmente significan una base y un centro de caída. Cualquiera de las situaciones requiere la atención y evaluación de un ingeniero estructural.

¿Qué problemas estructurales debo preocuparme al remodelar?

 

Ciertamente no quiere arriesgarse a la ira de la autoridad de construcción de su área. Más importante aún, los cambios estructurales mal hechos pueden resultar en daños del techo y los cimientos, pisos desiguales, grietas en las paredes, problemas en las puertas y, en el peor de los casos, colapsos.

Antes de cualquier proyecto de remodelación o actualización importante, es importante consultar a un ingeniero estructural. Pueden hacer recomendaciones, realizar una revisión y evitar que su estructura recientemente rediseñada se derrumbe a su alrededor.

 

¿Cuáles son algunas señales de que podría necesitar una inspección por parte de Omega Structural Inc?

Signos de asentamiento. Cimientos o paredes agrietados, techos caídos. También puede notar paredes inclinadas en el exterior, un desparejo o curva en una pared de concreto o debilidad y astillamiento en la base de concreto. Problemas con balcones y barandas. Otros problemas pueden incluir drenaje deficiente, goteras en el nivel de los cimientos, humedad en el sótano o el espacio de acceso y grietas en las baldosas de cerámica o vinilo de sus pisos.

Muchos de estos problemas indican un problema con la base. Es mejor solucionar problemas menores antes de que se conviertan en grandes dolores de cabeza el dia de mañana.

 

¿Qué es un edificio de estructuras?

 

Un edificio de estructuras es una estructura que tiene un primer piso más débil y no puede soportar el peso de los pisos superiores durante un terremoto. El primer piso generalmente tendría grandes aberturas en los muros perimetrales, como garajes, estacionamiento debajo o incluso ventanas grandes.

 

¿Cuáles son las leyes de renovación en Los Ángeles?

 

En 2015, la Ciudad de Los Ángeles aprobó recientemente la Ordenanza 183893, que requiere la renovzación de edificios de estructuras con armazón de madera anteriores a 1978 y edificios de hormigón no dúctil. El objetivo de los programas de renovación obligatorios, según la ordenanza, es reducir estas deficiencias estructurales y mejorar el rendimiento de estos edificios durante los terremotos.

 

¿Qué es el programa de renovación obligatorio?

 

El objetivo del programa de renovación obligatorio, según la Ordenanza 183893 y la Ordenanza 184081, es reducir las deficiencias estructurales mediante el método más económico y factible. Sin el refuerzo adecuado, estos edificios vulnerables pueden sufrir fallas estructurales durante y / o después de un terremoto.

 

¿Cuál es el costo de una renovación de edificios de estructuras?

 

Si bien no existe un costo estándar para el trabajo de renovación en un edificio de estructuras. Hay muchos factores (el tamaño de la propiedad, los que se construyen en las laderas y los que tienen sótanos o habitaciones sobre los garajes, por lo general, costará más renovarlos) que afectan el costo de su proyecto. Con nuestros ingenieros expertos, le ayudaremos a ahorrar en su proyecto de renovación. Llámenos ahora para una evaluación gratuita de su edificio.

 

¿Está afectado mi edificio?

 

LADBS (Departamento de Construcción y Seguridad de Los Ángeles) ha determinado que su edificio cumple con todos los criterios de un edificio de piso suave. Con la ayuda del sitio web del Departamento de Construcción y Seguridad, puede verificar fácilmente si su edificio está en esa lista o si recibió un aviso de la ciudad, debe contratar a un ingeniero para determinar qué trabajo de actualización se necesita (si corresponde).

 

¿Puedo recuperar de mis inquilinos por el trabajo de renovación?

 

Sí puedes. Los propietarios pueden aumentar el alquiler para recuperar una parte del costo de la renovación. La cantidad que puede recuperar puede variar según la ciudad en la que se encuentre su edificio.

 

¿Están los balcones incluidos en una inspección?

 

Tu respuesta es "SI". Proyecto de Ley No. 721 para la Inspección de Elementos Elevados Exteriores.

Todos los edificios residenciales multifamiliares con tres o más unidades de vivienda en California que tengan “elementos exteriores elevados” que dependan total o sustancialmente del soporte estructural de madera deben cumplir con esta ley. Es importante tener en cuenta que los departamentos de construcción locales pueden implementar requisitos de inspección más estrictos. SB 721 establece requisitos mínimos de inspección y reparación, por lo que debe consultar con su departamento de construcción local para conocer los requisitos en su área.

Los balcones, los porches y otras estructuras adjuntas, como los garajes, también se pueden examinar para determinar su estabilidad como parte de la inspección general.

 

¿Necesito un permiso para completar las reparaciones necesarias?

 

Sí, las reparaciones deben cumplir con los requisitos del departamento de construcción local, incluida la solicitud de todos los permisos requeridos.

 

¿Cómo aseguras que estamos calificado?

Todos los estados y el Distrito de Columbia requieren que los ingenieros estructurales cuenten con una licencia para poder brindar servicios. Asegúrese de que el profesional que contrate tenga la especialización adecuada.

Para obtener una licencia, necesitan al menos una licenciatura de una institución acreditada. Además, algunos estados requieren al menos cuatro años de trabajo en el campo y aprobar el examen de licencia.

Después de recibir la licencia, a los ingenieros estructurales se les asigna un número de identificación especial. Este número aparecerá en todos los planes aprobados e informes preparados. Tenga cuidado con cualquier ingeniero estructural que no pueda o no quiera proporcionar su número de licencia.

 

¡Puede obtener una INSPECCIÓN GRATUITA si es PROPIETARIO! Llámanos para más detalles.

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Licencia A # 84559 - General B # 998075