SERVICIOS

Hay diferentes tipos de cimientos. Algunas que puede tener en su hogar son:

REPARACIÓN DE CIMIENTOS

Fundación Post & Pier

Algunas viviendas construidas con este tipo de cimentación, solo contabilizan una carga por gravedad. Muchas veces, no hay nada que mantenga unido este sistema, además de la gravedad, y los "muelles" o zapatas en el suelo son demasiado poco profundos y hay muy pocos. Podemos agregar conexiones a las vigas / vigas del piso y conectar con pilares para ayudar a reforzar su hogar.

Fundación Post & Pier

Algunas viviendas construidas con este tipo de cimentación, solo contabilizan una carga por gravedad. Muchas veces, no hay nada que mantenga unido este sistema, además de la gravedad, y los "muelles" o zapatas en el suelo son demasiado poco profundos y hay muy pocos. Podemos agregar conexiones a las vigas / vigas del piso y conectar con pilares para ayudar a reforzar su hogar.

NIVELACIÓN DE PISOS

Un levantamiento en su piso laminado también puede ser causado por la forma en que los tablones o juntas del piso se unieron durante la instalación. Si fueron martilladas o golpeadas juntas muy apretadas, esto puede provocar un "pico" y luego una deformación en las tablas. El levantamiento también puede deberse a algo tan simple como un subsuelo irregular.

 

Nivel de Piso Terminado. (NPT) se refiere a la superficie más alta de un piso una vez que se ha completado la construcción pero antes de que se hayan aplicado los acabados. Los niveles de piso y otras dimensiones verticales se expresan generalmente en metros con tres decimales.

Fundación de pared de bloque

Un levantamiento en su piso laminado también puede ser causado por la forma en que los tablones o juntas del piso se unieron durante la instalación. Si fueron martilladas o golpeadas juntas muy apretadas, esto puede provocar un "pico" y luego una deformación en las tablas. El levantamiento también puede deberse a algo tan simple como un subsuelo irregular.

 

Nivel de Piso Terminado. (NPT) se refiere a la superficie más alta de un piso una vez que se ha completado la construcción pero antes de que se hayan aplicado los acabados. Los niveles de piso y otras dimensiones verticales se expresan generalmente en metros con tres decimales.

Pernos de Cimientos

SERVICIOS

Rellenos con Apuntalado

Cimiento de Zapatas

1. Fije una fecha para una INSPECCIÓN con uno de nuestros ESPECIALISTAS. Uno de nuestros INSPECTORES CUALIFICADOS visitará su propiedad para realizar una inspección adecuada y detallada de los cimientos o de la estructura. Puede reservar aquí o visitar www.omegastructuralinc.com/bookonline

2. Le enviaremos nuestra PROPUESTA detallada. Puede revisar nuestra propuesta y por supuesto estamos abiertos a cualquier pregunta o inquietud que pueda tener. Estaremos encantados de responder a todas sus consultas.

3. Nos ocuparemos de su PROYECTO. Nos ocuparemos del DIBUJO DE PLANOS, DISEÑOS y CÁLCULOS DE INGENIERÍA de su PROYECTO.

4. Prepararemos sus planos de propiedad. ¡¡También obtendremos los PERMISOS y APROBACIONES de tu ciudad * !! Entonces, ¡puedes RELAJARTE! * Municipio de Los Ángeles y alrededores.

5. Recorrido del trabajo. El gerente del proyecto llevará a cabo el recorrido del trabajo con el propietario o administrador de la propiedad para notificar y mostrar sobre el trabajo que se ejecutará y qué esperar.

6. Notificación a los inquilinos. Notificaremos a sus inquilinos, si corresponde, con el programa de trabajo para continuar con la construcción.

7. Se construye una base temporal para soportar el peso del edificio.

8. Una viga estrecha que es una nueva que se construye sobre la base existente. Una vez que la viga ha sido empujada entre el espacio y la pared de cimentación se sella con mortero de hormigón.

9. Una vez que la soporte temporal está colocada y asegurada en su lugar, se puede cavar un pozo a mano debajo y alrededor del edificio existente.

El propósito principal de la reforzamiento en caso de terremoto es evitar que su casa se desplace de sus cimientos de concreto, haciendo que el edificio sea más seguro y menos propenso a sufrir daños estructurales importantes durante un terremoto.

 

Las propiedades existentes deben ser refrozadas porque nuestra comprensión de los efectos de los terremotos, así como las técnicas de construcción, han mejorado después de que se construyeron las propiedades.

 

Fundación de pared de bloque

Con cualquier movimiento lateral, es probable que una pared de bloques o una base de ladrillo se doble. Ya que tiene huecos en las juntas y el mortero se rompe con el tiempo. Reemplazaremos una base de muro de bloques con una nueva base vertida y agregaremos refuerzo adicional para evitar un colapso en caso de un terremoto grave.

Fundación de piedra

Las casas construidas con cimientos de piedra son similares a los cimientos de la pared de bloques. Se deterioran con el tiempo y no tienen una base suficientemente profunda como para detener cualquier asentamiento o movimiento de la propiedad. También es muy probable que fallen en caso de un gran terremoto.

 

Fundación

En ingeniería, una cimentación es el elemento de una estructura que lo conecta al suelo y transfiere cargas de la estructura al suelo. Los cimientos generalmente se consideran superficiales o profundos. La ingeniería de cimientos es la aplicación de la mecánica del suelo y la mecánica de rocas en el diseño de elementos de cimentación de estructuras.

Propósito

Los cimientos aportan estabilidad a la estructura desde el suelo:

 

- Distribuyen el peso de la estructura en una gran superficie para evitar sobrecargar el suelo subyacente (posiblemente provocando un asentamiento desigual).


- Anclar la estructura contra fuerzas naturales, incluidos terremotos, inundaciones, heladas, tornados y viento.


- Proporcionan una superficie nivelada para la construcción.


- Anclan la estructura profundamente en el suelo, aumentando su estabilidad y evitando sobrecargas.


- Evitan movimientos laterales de la estructura soportada (en algunos casos).

Requisitos de una buena base

El diseño y la construcción de una base de buen desempeño deben poseer algunos requisitos básicos que no deben ignorarse son:

 

- El diseño y la construcción de la cimentación se realiza de manera que pueda soportar y transmitir al suelo las cargas muertas y las impuestas. Esta transferencia debe llevarse a cabo sin dar lugar a ninguna forma de liquidación que pueda dar lugar a problemas de estabilidad de la estructura.


- Los asentamientos diferenciales se pueden evitar teniendo una base rígida para la cimentación. Estos problemas son más pronunciados en áreas donde las cargas superpuestas no son de naturaleza uniforme.


- Según el suelo y el área, se recomienda tener una base más profunda para que pueda proteger cualquier forma de daño o angustia. Estos se deben principalmente al problema de contracción e hinchazón debido a los cambios de temperatura.


- La ubicación de la cimentación elegida debe ser un área que no se vea afectada o influenciada por obras o factores futuros.

Diseño

Las cimentaciones están diseñadas para tener una capacidad de carga adecuada dependiendo del tipo de subsuelo / roca que sostiene la cimentación por un ingeniero geotécnico, y la propia base puede ser diseñada estructuralmente por un ingeniero estructural. Las principales preocupaciones de diseño son el asentamiento y la capacidad de carga. Al considerar el asentamiento, normalmente se considera el asentamiento total y el asentamiento diferencial. El asentamiento diferencial es cuando una parte de una base se asienta más que otra parte. Esto puede causar problemas a la estructura que sostiene la base. Los suelos arcillosos expansivos también pueden causar problemas.

Maneras en que OMEGA Structural, Inc. le Puede ayudar:

Inspección de cimientos

Ofrecemos inspecciones de cimientos para viviendas y edificios de apartamentos para propietarios de viviendas y agentes de bienes raíces.

Inspección gratuita para propietarios.

Tarifa de $ 150 de agentes inmobiliarios

Métodos para reparar cimientos:

1. Gato y elevador

Cuando las partes de la casa se doblan o no están niveladas, podemos levantar y mejorar la uniformidad del piso.

2. Fundaciones hermanas

Se coloca una nueva base a lo largo del interior de la base actual y luego se atornilla a la existente.

3. Reforzamiento de la casa

Se empernan a lo largo del umbral de barro para evitar que la casa se resbale de sus cimientos en caso de un terremoto grave.

4. Reparación de cimientos de hormigón

Muchos propietarios de viviendas o agentes de bienes raíces no son conscientes de la posibilidad de que los cimientos de su casa puedan contener un problema estructural. Ya sea que se trate de una grieta en las paredes exteriores o en las paredes de los cimientos, tenemos el conocimiento para reconocer el problema y la solución y las habilidades para repararlo. Si es propietario de una vivienda y tiene alguna duda, no dude en contactarnos. Nuestros inspectores están altamente capacitados para analizar su cimentación e informarle sobre lo que se necesita.

5. Relleno con apuntalamiento

El relleno con apuntalamiento de cimientos es un proceso de reparación que refuerza cimientos que han sido desestabilizados por una variedad de razones. En el proceso de apuntalamiento, se repara o refuerza el área debajo de la carga de la base. El apuntalamiento viene en muchas formas y se adapta a diferentes tipos de tareas de reparación. Para tomar la decisión correcta, es necesario comprender la estructura de la base, los mantenimientos que se requieren y lo que puede causar daños a la base.

6. Reemplazo de la Fundación

Cuando la fundación actual ya no sea de útil, se puede quitar y reemplazar por una nueva. La casa estará sujetada de forma segura (agregamos estructuras temporal para soportar la carga de la casa). Esto permitirá la remoción de los cimientos sin dañar la casa. No hay necesidad de elevar la casa de sus cimientos. Se quita el cimiento viejo. Se hace una zanja para acomodar la nueva base más profunda. La vieja plataforma normalmente se reemplaza con madera nueva tratada más grande para permitir la instalación de los pernos de cimentación adecuados.

 

La barra de refuerzo se instala en la nueva zanja elevada sobre el suelo con espaciadores de hormigón. Las formas de madera se construyen para contener el hormigón. Se hormigonea y una vez que el hormigón alcanza la resistencia adecuada, se retiran las estructuras temporales de madera. Se instalan anclajes de armazón para sujetar el nuevo bloqueo al nuevo alféizar. Es posible que sea necesario parchear y revestir con estuco luego pintar en el área de los cimientos para que coincida con el resto del exterior.

7. Cimientos Zapatas

Cimientos Zapatas o, en algunos casos, llamados pilares, se crean haciendo un agujero profundo en el suelo y luego llenándolo con concreto. A veces se utilizan refuerzos de acero para una parte de la longitud del cimiento. Los Cimientos Zapatas se perforan en el lecho de roca. Cuando los cimientos descansan sobre el suelo, por lo general tienen un “campanario” en la parte inferior para distribuir la carga sobre un área más amplia. Se utilizan brocas especiales para remover el suelo de estos "Zapatas campana". Es una forma de cimentación profunda que se construye por encima del nivel del suelo y luego se hunde hasta el nivel requerido excavando material desde el interior del Zapata.

¡Puede obtener una INSPECCIÓN GRATUITA si es PROPIETARIO! Llámanos para más detalles.

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