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ADU (ACCESORIA DE UNIDAD DE

VIVIENDA )

¿Qué es una unidad de vivienda accesoria (ADU)?

Una unidad de vivienda accesoria (ADU) es un término legal y reglamentario para una casa o apartamento secundario que comparte el lote de construcción de una casa principal más grande.

CONSEJOS CLAVE
  • Una unidad de vivienda accesoria, o ADU, es un edificio residencial adicional que ocupa el mismo lote que una residencia principal.

  • Ejemplos de una ADU podrían ser una casa de huéspedes o un garaje independiente con un apartamento alquilado arriba.

  • El establecimiento y uso de una ADU estará sujeto a diferentes reglas y regulaciones de zonificación según el lugar donde viva.

Analizando unidades de vivienda accesorias

La unidad de vivienda accesoria, o ADU, también se conoce como unidad de suegra, unidad de vivienda secundaria, piso de abuela o cochera. Una ADU tiene su propia cocina, sala de estar y entrada independiente. Una ADU se puede conectar a una casa o garaje, o también se puede construir como una unidad independiente, pero generalmente utilizará las conexiones de agua y energía de la casa principal.

 

Más recientemente, los cambios de zonificación en un número creciente de áreas en todo el país permiten la adición de unidades de vivienda accesorias. Estas leyes de zonificación generalmente limitan el tamaño y el estilo de cualquier unidad nueva y requieren que el propietario viva en la propiedad.

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